高市推公私有房舍光電屋頂與綠能產業 6年朝1GW目標邁進

2021/12/10 19:37自由時報文/記者林耀文

   高市府全力推動綠能產業在高雄深化發展，以「創能」、「節能」及「儲能」為三大面向，並以「漁電共生專區優先示範推動」、「公私有房舍推展光電屋頂計畫」、「以節能服務模式加速節電低碳行動計畫」、「高雄市轄區內電廠友善降轉」及「學校建築物綠能規畫及智慧用電發展」做為五大推動任務，將土地與建築物空間作最有效率的再生能源規劃與利用，目標6年﹙110~115年﹚達到1GW光電設置量。

【台南】 台南優美海岸線 建設與路網帶動景觀宅

2021/12/11 04:15自由時報文/記者林耀文

   台南坐擁安平優美港灣與海岸線天然景觀，隨著中央與地方政府積極強化台南快速路網交通建設，整合商圈、綠地景觀與建設等多種生活與環境優勢條件，透過快速路網便利交通，除了讓生活圈連結發展，也因通勤時間縮短，讓消費者購屋圈隨之擴大，有利推升海岸港灣景觀宅進一步成長。

遏止排隊炒房風 南市府展開強力稽查 呼籲勿飢餓行銷

2021/12/08 17:51自由時報文/記者林耀文

   針對昨晚台南仁德二空某預售大樓案位於東區的接待中心前，出現排隊購屋疑似炒房現象，台南市府地政局立即攜手消保官對該案進行聯合稽查動作，到案場時發現排隊人潮難以控制，已經影響到附近交通安全，立即指示業者以號碼牌方式紓解人潮，現場民眾隨即散去。

高市府進行工地大突檢 避免營建業者趕工疏忽造成工安事件

2021/12/08 18:04自由時報文/記者林耀文

   年關將近，高市府為積極督促業者落實營建工地管理，確保工安預防，並避免趕工而輕忽安全，陸續進行工地大突檢，只要發現不符規定，市府將依法裁處停工或高額罰鍰，並要求業者確實改善，務必確保工地安全施工。

台南民間投資遍地開花 明年房市亮點首推南科周圍蛋白區

2021/12/07 18:07自由時報文/記者林耀文

   依據財政部促參司最新統計資料顯示，2020年民間參與公共建設簽約總額創近10年新高，其中，台南市的簽約金額114億元，在六都及新竹縣之中僅次於新北市；而今年，根據台南市府統計，截至目前已有8個案子分別完成簽約、甫完成審查，或是已選出最優申請人，整體投資金額上看210億元，投資案件可謂遍地開花。

3個聖杯！土地公點頭拆房 松山都更案與廟為鄰

2021/12/06 20:20自由時報文/記者張瀞勻

 位於台北市松山區八德路四段的預售案「吉美艾麗」6日正式公開，該案由豪宅建商吉美建設整合10年，但無奈困難重重，終於透過面積限制較寬鬆的危老程序得以改建，吉美建設總經理林進輝指出，全案原定整合面積超過800坪，但最後完成1棟華廈、舊旅社、公寓及土地公廟整合，土地公廟也將分為獨棟地上2層建築，未來社區將與土地公廟為鄰。

台鐵捷運化奏效 熱門交易車站 汐止兩站都上榜

2021/12/07 12:02自由時報文/記者朱語蕎

   全台各地的鐵路建設持續進行，包括桃園鐵路地下化、台南鐵路地下化及高雄鐵路底下化，還有各地車站的整修、翻新工程，也根據民眾的交通需求增設新的通勤車站，使鐵道路網更趨完整，房仲業者統計六都各車站周遭房市交易，前10名中，高雄和新北各有三個車站入。

台中金礦區綠洲 新案富霖「映樂」打造北歐HYGGE生活宅

2021/12/03 17:51自由時報文/記者張瀞勻

   台中三大金礦區中科、精科、台中工業區雄厚產業實力為房市撐盤，而最重要的機械產業聚落「大肚山黃金60公里縱谷」，從iPhone手機、BMW高檔汽車、Google太陽能板、波音的飛機，這些產品關鍵零組件的頂尖廠商匯集於此，就業人口超過30萬人，年產值高達9,000億元，工具機、智慧機械、光學、航太各個都是產業界隱形冠軍，菁英就業人口紅利讓大肚成功晉升首購熱區。

【高雄】樂活族享健康休閒 高雄大公園景觀宅當紅

2021/12/04 04:15自由時報文/記者林耀文

2天火速核准 「炒飯大王」將蓋22層大樓、房價翻身7字頭

2021/12/01 11:32自由時報文/記者張瀞勻

   位於新北市板橋區新埔站附近的板橋文化段都更案，該案為莊敬路、縣民大道3段63巷及縣民大道3段33巷所圍的街廓，現有炒飯大王、美廉社營業，日前透過「新北市都市更新106重建專案計劃」，僅花22天就審議通過，將由佳元地產興建地上22層住商大樓。

泰嘉2.0品牌之路 父子檔邀請大師引領台南建築邁向國際

2021/12/03 19:40自由時報文/記者林耀文

   近十年來深耕台南房市，陸續推出且順銷逾千戶高質感大樓，在台南房市打響高知名度的泰嘉開發，董事長呂金發為了將國際化思維帶進泰嘉，採取泰嘉2.0品牌策略，攜手從紐約建築系甫畢業返台的長子呂維哲，準備將台南九份子與安平景觀宅，邀請國際Aedas凱達環球、日本知名建築師丹下憲孝與享譽國際的國內建築設計師羅耕甫，目標將府城建築水平推向國際，也彰顯泰嘉對建築美學深化的新願景。

竹科人最敢扛房貸！貸款時間最長、購屋平均總價突破千萬

2021/12/03 14:56自由時報文/記者張瀞勻

   根據今年第2季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月，房貸期數超越六都，同時聯徵中心統計今年第2季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%，成數也略為領先六都，新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。

明年房市關鍵字「攀」 他提兩大隱憂示警

2021/12/03 18:22自由時報文/記者朱語蕎

   針對明年房市市況，吉家網董事長李同榮指出，明年房市關鍵字應該是「攀」，房價從2018年Q3止跌已來盤整不到1年時間，就從2019年回升至今，明年房價仍會一直堆疊「攀升」。他提出未來房地產市場發展的兩大利因：

危樓將變公園！城中城跨區區段徵收獲8成地主支持

2021/12/03 15:40自由時報文/記者林耀文

   城中城大樓經三大公會聯合鑑定為危樓須立即拆除，市府將依法公告強制拆除，並提出「公益性跨區區段徵收」方案，將城中城街廓改建為公園，視為鹽埕舊城區新生的起點；另以七賢國中舊校址東側約1.2公頃土地，做為區段徵收抵價地及社會住宅基地，保障原住戶及所有權人之居住權及財產權。

新北住都中心推家具租賃 房客自由選配

2021/12/03 17:54自由時報文/記者張瀞勻

   租社宅也能租家具！新北住都中心將在土城明德、三重五谷王等兩處青年社會住宅，優先試推可自由選配的「傢俱租賃」服務，讓租客省下挑選傢俱的時間與精力，更從容舒適的入住。

天天賀成交  高雄、新北11月移轉雙破歷史新高

2021/12/01 16:55自由時報文/記者朱語蕎

   六都會區分別公布11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為25954棟，月增9%且年增6%，其中台南市與高雄市前11月的移轉棟數，已經超越去年全年，市場明顯比北部更為火熱，而全台2021年的移轉棟數有機會挑戰35萬棟，創下近8年新高。

雙北商辦潛力區搶市 南港爆量埋隱憂

2021/12/01 18:26自由時報文/記者張瀞勻

   近年政府連續重拳打房，「打住不打商」態勢成形，加上產業回流擴張、企業辦公升級趨勢升溫，不少建商紛紛轉向廠商辦市場，尤其在台北車站為中心之東西軸線南港、新莊地區加大力道購地蓋商辦，然而北市商辦供給集中於南港地區，未來5年供給總面積將超過28萬坪，反觀新莊地區由於商辦開發較晚，仍處於低水位，辦公樓行情單價僅南港五折。

全球都在漲！台北市豪宅年漲18.9%、超車至全球第7

2021/11/29 17:17自由時報文/記者張瀞勻

   瑞普萊坊29日發表2021年第3季「全球豪宅指數」，全球主要46個城市Q3有38個的豪宅價格上揚，平均年增率為9.5%，其中邁阿密擠下多倫多，以年漲26.4%一舉從上季的殿軍竄升為本季之冠，另外，首爾、上海、莫斯科、多倫多、舊金山漲幅也殺進20%大關，至於，台北市僅差臨門一腳，漲幅仍守在1字頭，但已從上季的第10名超車到全球第7。

第四季高市標售10標抵費地 楠梓高大特區上千坪精華地將搶標

2021/11/29 17:36自由時報文/記者林耀文

   高市府地政局110年度第四季開發區土地標售，訂於12月15日上午開標，這次地政局共釋出10標抵費地與區段徵收標售地，區域涵蓋三民、鳳山、岡山、小港、楠梓、大寮、前鎮等區，其中最受建商矚目的大面積土地，包括楠梓高大特區藍田西段、岡山87期重劃區信義段與小港孔鳳段等推案熱區，吸引建商搶標機會頗高。

亞灣區投資900億 軌道連五甲熱房市

2021/11/29 12:00自由時報文/記者林耀文

   中央為促進南台灣科技產業發展，配合高市府政策推動，將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」，日前亞灣區內廣達1.6萬坪的特貿三公辦都更招商案，順利招商新投資規模近800億元，合計未來幾年內，亞灣區新增投資上看900億元，加上輕軌建設與明年底預計動工的捷運黃線計畫，迅速連結鳳山五甲鬧區與前鎮河畔，房價撐盤動能強勁，成為南高雄房市明日之星。