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六都房價指數 全面上揚

2020-11-11 01:32經濟日報 記者翁至威／台北報導

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內政部昨（10）日發布今年第2季全國住宅價格指數及房價負擔能力。六都住宅價格指數全面上揚，尤其台南市、台中市上升幅度分別為1.31%、1.19%，上漲最多，其餘四都上升幅度則在1%以內。不僅如此，除了北市外的五都，住宅價格指數都創下統計以來新高。

內政部表示，第2季全國住宅價格指數為105.39，較上季微幅上升0.67%；六都住宅價格指數與上季相較，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上升0.2%、0.09%、0.68%、1.19%、1.31%及0.38%，第2季住宅價格指標呈現「微幅上漲」。

內政部表示，全球經濟受新冠肺炎衝擊衰退，我國因辦理防疫工作預先部署防範得宜，疫情及早受到控制，減緩疫情對國內經濟的影響。

而今年第2季五大銀行新承作平均房貸利率降到1.363%，住宅貸款餘額也達到新台幣7兆5,711億元，住宅價格指數的微幅上漲，顯現疫情環境下，國內不動產市場並未受到重大衝擊。

而受惠於房貸利率調降，內政部表示，今年第2季房價負擔能力變好，全國房貸負擔率34.64%，相較上季減輕0.66%，較去年同季減輕1.42%，是2016年以來負擔最輕。

而房價所得比為8.66倍，全國民眾要買房，平均仍要不吃不喝近九年。

張淑娟地政士事務所   彰化代書   彰化地政士事務所  彰化土地代書 土地變更
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